Im Ortsteil Oberwalluf des am Rhein gelegenen Städtchen Walluf entstehen an der Schulstraße drei Mehrfamilienhäuser. In den 24 neuen Wohnungen unterschiedlicher Größen werden nicht nur Familien ihr Zuhause finden, sondern auch Paare und Singles. Die Häuser bieten jeweils Platz für acht Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von etwa 42 bis 184 m².
In Sachen Komfort bleiben bei den zukünftigen Bewohnern der Eigentumswohnungen keine Wünsche offen: Das Parken sowie das Ausladen von Einkäufen geht bequem von der hauseigenen Tiefgarage aus. Und entspannte Wochenenden lassen sich ebenfalls gut in den eigenen vier Wänden verbringen. Die neuen Häuser sind jeweils von Gärten umgeben. Darüber hinaus hat jede Wohneinheit Zugang zu einer eigenen Außenfläche: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Gartenanteil mit Terrasse, die Wohnungen der Zwischengeschosse über Balkone und die über zwei Etagen laufenden Obergeschosswohnungen erhalten Dachterrassen.
Dem Bebauungsplan mit drei Mehrfamilienhäusern und zwölf Doppelhaushälften wurde Ende 2018 seitens der Ämter zugestimmt. Ende Februar 2019 wurde der Bauantrag für den ersten Bauabschnitt mit Mehrfamilienhäusern eingereicht. Ende November 2019 wurde das Bauvorhaben genehmigt.
Standort
Unser Neubau-Projekt „Schulstraße“ in Ober-Walluf vereint die Vorzüge einer naturnahen, idyllischen Rheingau-Wohnlage mit der direkten Anbindung an die Landeshauptstadt Wiesbaden, den Rheingau und die Rhein-Main-Region.
Ausstattung
Jeweils acht großzügige Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen in drei Mehrfamilienhäusern mit moderner Innenausstattung, bodentiefen Fenstern, direktem Garten- oder Balkonzugang und hauseigenem, über einen Aufzug erreichbaren, Tiefgaragenstellplatz bieten modernen Wohnkomfort mit Niveau.
Baufortschritt
Mit den Erdarbeiten und den Vorbereitungen für den Straßenbau wurde Ende Mai 2020 begonnen. Im September 2020 wurden die Bauarbeiten an der öffentlichen Straße abgeschlossen und die Straße mit allen Leitungen und Kanälen an die Gemeinde übergeben. Das Grundstück ist erschlossen und baureif. Die Einrichtung der Baustelle sowie die Grobabsteckung durch den Vermesser ist Ende November erfolgt. Der Aushub der Tiefgarage der Mehrfamilienhäuser ist im Dezember 2020 erfolgt. Zum Beginn des Jahres 2021 wurde der zweite Baukran aufgestellt. Im Februar wurde mit dem Betonieren der Tiefgarage begonnen. Ende April wurde die Decke der Tiefgarage betoniert und Ende April das Erdgeschoss aller drei Mehrfamilienhäuser errichtet. Bis zum Juni 2021 kam ein weiteres Geschoss dazu. Im September waren alle Häuser richtfertig und die Fenster wurden montiert. Im Oktober wurden mit den Arbeiten an der Fassade und dem Innenausbau begonnen. Im Mai 2022 konnten die Arbeiten an Dach und Fassade abgeschlossen werden. Das Gerüst wurde entfernt und mit den Arbeiten an der Außenalge wurde begonnen. Im Gebäude ist der Fliesenleger aktiv und der Schreiner verlegt das Parkett.
Grundrisse
Wir haben für Sie 24 Eigentumswohnungen von ca. 42-184 qm Wohn- und Nutzfläche entwickelt.
Über uns
Warum Centra?
CENTRA ist seit 1982 ein Garant für anspruchsvolles Bauen in bester Qualität.
Als familiengeführtes Unternehmen schaffen wir nachhaltige Werte. Inzwischen wohnen in unseren Wohnhäusern mehr als 2.500 Familien. Unseren Anspruch, schönen und lebenswerten Wohnraum zu schaffen, haben wir in vielen Projekten verwirklicht. Bauen ist unsere Leidenschaft, ebenso der vertrauensvolle und ehrliche Umgang mit unseren Mitarbeitern, Kunden und Partnern.
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